Huurverhoging

Wij zijn wettelijk verplicht om u minimaal twee maanden van tevoren op de hoogte te brengen van de huurverhoging. Daarom ontvangt u voor 1 mei een brief van ons over de huurverhoging zoals die er uitziet volgens de wetgeving en ons beleid op dit moment. De huurverhoging geldt vanaf 1 juli 2025.

De Tweede Kamer bespreekt binnenkort een voorstel om huren van sociale huurwoningen in 2025 en 2026 te bevriezen (en dus niet te verhogen). Het is op dit moment nog niet duidelijk of dit doorgaat en voor welke huurders dit geldt.

Als de Tweede Kamer besluit dat de huur (gedeeltelijk) niet omhoog mag, dan passen wij dit natuurlijk aan. U krijgt dan later van ons een nieuwe brief met de juiste huurprijs. U hoeft nu niets te doen. 

Elk jaar stelt de overheid vast met hoeveel procent de kale (netto) huurprijzen mogen stijgen. In 2025 is dat volgens het huidige beleid (april 2025) voor sociale huurwoningen met 5%, middenhuurwoningen 7,7% en vrijesectorwoningen 4,1%. De overheid heeft dit vastgesteld omdat de lonen in 2025 gemiddeld meer stijgen dan dat de huur omhooggaat. Dat betekent dat huurders gemiddeld een iets kleiner deel van hun inkomen kwijt zijn aan huur.  Hieronder ziet u de huuraanpassingen van Dunavie. 

We snappen dat een huuraanpassing vervelend is, maar we doen dit niet zomaar. De huren zijn onze inkomsten en zonder inkomsten kunnen we niet investeren. Een huurverhoging is nodig voor leefbare en veilige wijken en om woningen goed te onderhouden, renoveren, energiezuiniger te maken en nieuwe huizen te bouwen. Zo zorgen we voor fijn en betaalbaar wonen, nu en in de toekomst.

U kunt tot 1 juli 2025 bezwaar maken. Gebruik hiervoor dit formulier.  

U kunt alleen bezwaar maken tegen de huurverhoging als u een geldige reden heeft. We gebruiken daarvoor hetzelfde soort formulier als de Huurcommissie. Alleen volledig ingevulde formulieren worden behandeld. 

Het is niet mogelijk om bezwaar te maken tegen de voorgestelde huurverhoging als u het niet eens bent met het onderhoud van de woning. Heeft u klachten over het onderhoud van uw woning of een reparatieverzoek? Neem dan contact op met ons. Dan zoeken we samen naar een oplossing.