Huuraanpassing

Ieder jaar bekijkt Dunavie of de huur van uw woning verandert. Uiterlijk 1 mei krijgt u hierover persoonlijk bericht. We passen de huur van per 1 juli aan. De overheid bepaalt hoeveel de huur maximaal mag stijgen. Dunavie volgt daarin de geldende regels. In de brief of e-mail die u van ons krijgt, leest u wat de huuraanpassing voor u betekent.

Hoe werkt de huuraanpassing?

De jaarlijkse huuraanpassing is niet voor iedereen hetzelfde. Dat hangt bijvoorbeeld af van het type huurwoning, de regels van de overheid en uw persoonlijke situatie.

In het bericht dat u van ons ontvangt, staat:

  • of uw huur verandert;
  • per wanneer dat gebeurt;
  • wat uw nieuwe huurprijs wordt;
  • waar u terecht kunt met vragen.

Waarom verandert de huur?

Met de huurinkomsten zorgen we ervoor dat woningen goed onderhouden blijven. Ook investeren we in verduurzaming en in nieuwe woningen, zodat meer mensen een passende woning kunnen vinden.

We begrijpen dat een huuraanpassing vragen of zorgen kan oproepen. Daarom leggen we in onze berichtgeving altijd duidelijk uit wat er verandert.

Recht op huurtoeslag

Verandert uw huur? Dan is het slim om te kijken of u recht heeft op huurtoeslag. Niet iedereen die recht heeft op huurtoeslag, vraagt die ook aan. Misschien geldt dat ook voor u. Het is zonde om geld te laten liggen! Kijk op belastingdienst.nl/toeslagen of bel de Belastingdienst via 0800 - 0543. Zij kunnen u verder helpen met de voorwaarden en de aanvraag.

Heeft u vragen of zorgen?

Heeft u vragen over de huuraanpassing of maakt u zich zorgen over betalen? Neem dan gerust contact met ons op. We kijken graag met u mee.

Kunt u uw huur moeilijk betalen? Wacht dan niet te lang. Hoe eerder u contact opneemt, hoe beter we samen kunnen kijken wat mogelijk is.

Neem contact op

Veel gevraagd over Jaarlijkse huurverhoging

Wanneer wordt de jaarlijkse huurverhoging doorgevoerd?

Algemeen

Ieder jaar passen we op 1 juli de huur aan.

Wanneer krijg ik bericht over de jaarlijkse huurverhoging?

Algemeen

U krijgt twee maanden (voor 1 mei) voor de huuraanpassing persoonlijk bericht van ons.

Ik ben het niet eens met de huuraanpassing. Kan ik bezwaar maken?

Algemeen

Ja, zie hiervoor de informatie in onze brief over de huuraanpassing.

Hoe wordt de hoogte van de jaarlijkse huurverhoging bepaald?

Algemeen

Hiervoor gelden de richtlijnen die de overheid jaarlijks bepaalt.

Mijn huur is door de huurverhoging boven de huurtoeslaggrens gestegen. Heb ik nog recht op huurtoeslag?

Algemeen

Vanaf 2026 kan uw huur niet te hoog zijn om huurtoeslag te krijgen. Maar of en hoeveel huurtoeslag u krijgt, hangt onder andere af van de hoogte van uw huur, uw gezinssamenstelling en de hoogte van uw inkomen. Bekijk de mogelijkheden en maak een proefberekening via Toeslagen.

De gegevens waar jullie de jaarlijkse huuraanpassing op hebben gebaseerd, kloppen niet. Wat kan ik doen?

Algemeen

U kunt dit bij ons melden. Zie hiervoor de informatie in onze brief over de huuraanpassing.

Moet ik na de jaarlijkse huurverhoging zelf mijn huurtoeslag wijzigen bij de Belastingdienst?

Algemeen

Wij geven de huurverhoging door aan de Belastingdienst. De Belastingdienst past uw huurtoeslag pas aan na de definitieve berekening. Wel raden wij u aan om te controleren of dit goed is verwerkt bij de Belastingdienst.

Moet ik na de jaarlijkse huurverhoging zelf de hoogte van mijn huurbetaling aanpassen?

Algemeen

Wel als u zelf de huur overmaakt. Als u de huur betaalt via een automatische incasso, passen wij het bedrag aan.