Jaarlijkse huurverhoging

Mijn huur is eerder verhoogd, maar mijn woonsituatie is veranderd. Kan ik huurverlaging aanvragen?

Heeft u een inkomensafhankelijke huurverhoging gekregen? En is uw woonsituatie veranderd? Bijvoorbeeld wie er bij u woont? Dan kunt u om huurverlaging vragen. We hebben dan onderstaande informatie van u nodig:

een verklaring van het inkomen van alle bewoners over het afgelopen jaar. U kunt deze online opvragen bij de Belastingdienst met uw DigiD. U kunt dit ook telefonisch doen via de BelastingTelefoon 0800 0543);
een uittreksel uit het Basisregistratie Personen (BRP, de registratie van alle inwoners) van de gemeente Katwijk waaruit blijkt hoeveel personen er op uw adres staan ingeschreven.

Wanneer wordt de jaarlijkse huurverhoging doorgevoerd?

Ieder jaar passen we op 1 juli de huur aan.

Wanneer krijg ik bericht over de jaarlijkse huurverhoging?

U krijgt twee maanden voor de huuraanpassing (voor 1 mei) persoonlijk bericht van ons.

Ik ben het niet eens met de huuraanpassing. Kan ik bezwaar maken?

Ja, zie hiervoor de informatie in onze brief over de huuraanpassing.

Hoe wordt de hoogte van de jaarlijkse huurverhoging bepaald?

Hiervoor gelden de richtlijnen die de overheid jaarlijks bepaalt.

Mijn huur is door de huurverhoging boven de huurtoeslaggrens gestegen. Heb ik nog recht op huurtoeslag?

Vanaf 2026 kan uw huur niet te hoog zijn om huurtoeslag te krijgen. Maar of en hoeveel huurtoeslag u krijgt, hangt van een aantal zaken af. Denk aan uw wie er in uw huishouden wonen (gezinssamenstelling) en de hoogte van uw inkomen. Bekijk de mogelijkheden en maak een proefberekening via Toeslagen. Met een proefberekening maakt u een berekening om te kijken waar u recht op heeft.

De gegevens waar jullie de jaarlijkse huuraanpassing op hebben gebaseerd, kloppen niet. Wat kan ik doen?

U kunt dit bij ons melden. Zie hiervoor de informatie in onze brief over de huuraanpassing.

Moet ik na de jaarlijkse huurverhoging zelf mijn huurtoeslag wijzigen bij de Belastingdienst?

Wij geven de huurverhoging door aan de Belastingdienst. De Belastingdienst past uw huurtoeslag pas aan na de definitieve berekening. Wel raden wij u aan om te controleren of dit goed is verwerkt bij de Belastingdienst.

Moet ik na de jaarlijkse huurverhoging zelf iets aanpassen?

Alleen als u zelf de huur overmaakt. Dan moet u het bedrag aanpassen. Betaalt u via automatische incasso? Dan passen wij het bedrag voor u aan.